初めての方の不安に寄り添う回答集
FAQ
初めてのご依頼に伴う費用や手続きへの不安に寄り添えるよう、基本的な持ち物や進め方など多くの方が気になるポイントを項目ごとにまとめました。相談前の参考として各内容を確認することで個々の状況に合わせた具体的な解決のイメージをつかみ、安心してサービスをご活用いただけるよう配慮していますので、ご不明な点がありましたら、いつでも遠慮なくお問い合わせください。
よくある質問
- 古い家を解体するお金がなく、そのまま放置しているのですが大丈夫ですか？
- まずはそのままの状態でご相談ください。
「古くなった家だから解体しなければ」とお考えの方も多いですが、必ずしもすぐに解体することが最善とは限りません。建物を解体すると固定資産税が上がる場合があり、解体費用も大きな負担となります。
お客様のご事情や今後のご希望をお伺いしたうえで、管理を続けるべきか、売却するべきかなど、最適な方法をご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。
- 不動産を売却するときにはどのような費用がかかりますか？
- 不動産の売却には、仲介手数料や登記費用、譲渡所得税などが発生する場合があります。また、住宅ローンの残債や建物の状況によって必要な費用が異なるケースもございます。
お客様ごとに状況が異なるため、売却前に必要となる費用や手取り額の目安をわかりやすくご案内いたしますのでご安心ください。
- 敷金・礼金なしの物件は本当にお得ですか？
- 必ずしも「お得」とは限らないため、総額で比較することが大切です。
敷金・礼金が不要な物件は初期費用を抑えられるメリットがあります。しかし、その分家賃が高めに設定されていたり、退去時に別途費用が発生したりする場合もあります。
物件ごとの条件を確認しながら、入居時だけでなく長期的な費用も含めて判断することをおすすめしております。
- 木造と鉄筋コンクリート造（RC造）はどちらがおすすめですか？
- 木造住宅は比較的家賃や購入費用が抑えられる傾向があり、通気性に優れている特徴があります。一方、鉄筋コンクリート造（RC造）は防音性や耐久性が高く、周囲の音が気になる方に人気です。
ご予算やライフスタイル、ご希望の住環境によって適した物件は異なりますので、お客様に合った選択ができるようサポートいたします。
